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jeudi 23 février 2012

Resort: Complejo de vacaciones o "Séniorale" en Francia.

 Resort: Complejo de vacaciones o "Séniorale" en Francia.

El tipo de asignación propuesta: Mayoría o total o asociación.

Conjunto de viviendas con una superficie de 17.667 m2.

El medio ambiente es la calidad con una fachada de costa virgen,
y una fuerte identidad cultural.
Patrimonio natural y el espacio marítimo y las actividades asociadas a ella son los principales factores de atracción turística.
"Territorio" es un destino de playa en el sentido estricto, es un destino turístico costero.
El sector cuenta con importantes factores de atracción: espacios naturales, los diversos espacios insulares, el patrimonio arquitectónico y la lengua vernácula.
La demanda y las empresas nacionales está presente durante todo el año.
En la temporada, los británicos son el primer cliente extranjero con una segunda noche.
Enlace carreteras y aeropuertos, tren de alta velocidad.
La demanda turística se apoya en los procesos, tales como establecimientos termales, casino, golf y paseos en bote, que promueve las estancias de verano,  
estancias cortas y el paso de la demanda.

El producto muestra un buen ajuste para su conversión en hotel-residencia o apartamento de alquiler o casa de vacaciones o residencia de séniorale turismo.
   Esta propiedad para uso hotelero de una superficie de 17.667 metros cuadrados.
Hotel *** con restaurantes, bares y salas de reuniones.
66 unidades de alojamiento con baño o ducha y WC separados
1. 14 habitaciones (1-2 personas) de unos 12 m² + balcón
2. 22 habitaciones (1-2 personas) de unos 25 m² + balcón
3. 16 suites (2-3 personas) alrededor de 37 m² + balcón
4. 12 suites familiares (3-4 personas) alrededor de 47 m² + balcón
5. Oficinas de 4 habitaciones
6. 2 apartamentos de la función (1 T2 y T2 + 1 altillo) + balcón

Año de construcción e instalaciones deportivas:
1. Una sala de usos múltiples de 375 con estadio
2. Una piscina climatizada, una piscina infantil y dos Jacuzzis
+ 1 y asegurar una amplia gama de técnicos de construcción 500
3. Tres pistas de tenis y voleibol de playa, en 4982
La sociedad cedente ofrece la oportunidad de vender el 50% del área de alojamiento el hotel o residencia de turismo del Senado (cerca de 1500 m2).
El actual director mantendrá la gestión de las 36 habitaciones de hotel en hotel de 3 estrellas, salas de reuniones, restaurantes, bares y actividades conexas.
Como se trata de la modificación interna del edificio, sin permiso de construcción será necesario.
Cambio de salas de reuniones Garden Suites de nivel y los pisos 1 º y 2 º en un total de 22 apartamentos T2 y T3.

Otra posibilidad:
Construir 12 estudios o T2 R 1 (ver Doble R 2) por encima de la sala de usos múltiples al aire libre, pero para las obras de ampliación requiere de un permiso de construcción, ofrecen entre 3 y 6 meses).

SARL: 2004  
Propietario creación exclusiva.  
Renovación: 2004-200.

Transferencia de patrones: el apoyo retraite.Possibilité.
El precio de venta que se negociarán.
La valoración fue realizada por un experto en Consejo de Ministros en Hostelería.
Perfil del comprador: Profesional inversionista o de negocios.
Atractivo para la inversión inmobiliaria.

Si usted está interesado (e), Finanzas Pocquet a redactar un acuerdo de confidencialidad para obtener acceso al archivo.

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